Mes Démarches : Énergie et logement

Fioul à près de 1,80 euro le litre en septembre 2026 : remplir sa cuve coûte 783 euros de plus qu’en juin

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Fri, 11 Sep 2026 06:30:00 GMT

Le fioul domestique s’est vendu 179,25 centimes le litre toutes taxes comprises le 4 septembre 2026, selon le relevé du comparateur Selectra. C’est le prix le plus élevé de l’année. Remplir une cuve de 2 000 litres revient ainsi à environ 3 585 euros, contre 2 802 euros fin juin 2026 : 783 euros de plus en un peu plus de deux mois. Cette flambée touche les foyers chauffés au fioul, environ trois millions selon les estimations habituellement retenues, souvent dans des maisons anciennes en zone rurale.

Un litre à près de 1,80 euro, le plus haut de l’année

Les relevés des distributeurs racontent tous la même histoire. Selectra note un prix moyen de 179,25 centimes le litre le 4 septembre 2026, contre 140,08 centimes le 26 juin 2026 et 110,43 centimes fin août 2025. Sur un an, la hausse atteint 62,3 %. Sur une seule semaine, début septembre, le litre a pris 7,2 %.

Chez Fioulmarket, les 1 000 litres se sont affichés à 1 765 euros le 7 septembre 2026, contre 1 691 euros le lundi 31 août : 74 euros de plus en une semaine. Le 11 septembre 2026, les cotations relevées par Econostrum oscillaient entre 1 740 et 1 768 euros les 1 000 litres selon les distributeurs, avec de fortes différences régionales : environ 1 720 euros en Poitou-Charentes et 1 832 euros en Languedoc-Roussillon.

Ces chiffres sont des ordres de grandeur datés : le fioul est coté chaque jour et le prix payé dépend du département, du volume et du distributeur.

Date du relevé	Prix TTC	Cuve de 2 000 litres
Fin août 2025	110,43 centimes le litre	environ 2 209 euros
26 juin 2026	140,08 centimes le litre	environ 2 802 euros
4 septembre 2026	179,25 centimes le litre	environ 3 585 euros
7 septembre 2026	1 765 euros les 1 000 litres (Fioulmarket)	environ 3 530 euros

Pourquoi le fioul flambe-t-il en septembre 2026 ?

Le fioul domestique est un produit pétrolier. Son prix suit d’abord celui du brut. Or le baril de Brent, référence européenne, est passé d’environ 91 dollars à près de 96 dollars entre fin août et le 4 septembre 2026, selon Selectra et Fioulmarket. Les cotations relevées le 11 septembre 2026 le situaient même au-delà de 100 dollars.

La cause est géopolitique. Depuis le printemps, les tensions au Moyen-Orient inquiètent les marchés. Le blocage du détroit d’Ormuz, par lequel transite une part importante du pétrole mondial, avait déjà provoqué une crise énergétique en avril 2026, au point que le gouvernement avait débloqué un plan de soutien de 70 millions d’euros pour les transporteurs, les agriculteurs et les pêcheurs. Début septembre, un nouvel accès de fièvre militaire dans la région a relancé la hausse.

Le brut n’explique pourtant pas tout. Selectra observe que la semaine du 4 septembre, le baril a progressé de 5,3 % quand le fioul livré prenait 7,2 %. Le reste se joue dans la logistique et les marges de distribution : quand les commandes affluent avant l’hiver, les distributeurs sont moins enclins à rogner leurs prix.

Comment limiter la facture sans attendre le grand froid

Comparez avant de commander. Les écarts entre distributeurs d’un même département atteignent couramment plusieurs dizaines d’euros par 1 000 litres. Demandez deux ou trois devis, en précisant le volume et l’adresse de livraison.

Regroupez la commande. Beaucoup de distributeurs appliquent un tarif dégressif au-delà de 1 000 ou 2 000 litres. Une commande groupée avec des voisins, ou via une association de consommateurs ou une commune, permet d’atteindre ces paliers.

Fractionnez si votre budget est serré. Rien ne vous oblige à remplir la cuve d’un coup. Une livraison partielle, souvent possible à partir de 500 litres, vous évite la panne tout en gardant la possibilité de compléter plus tard si les prix reculent. Attention : les petits volumes se paient plus cher au litre.

Ne commandez pas dans l’urgence. Les premiers grands froids concentrent les demandes, allongent les délais de livraison et poussent les prix à la hausse.

Le chèque énergie 2026 se remet au distributeur de fioul

Le chèque énergie est utilisable pour acheter du fioul domestique, comme pour l’électricité, le gaz ou le bois. Son montant 2026 va de 48 à 277 euros selon le revenu fiscal de référence (RFR) et la composition du foyer. Il est réservé aux ménages dont le RFR par unité de consommation est inférieur à 11 000 euros.

Concrètement, vous remettez le chèque papier au distributeur au moment de la commande ou de la livraison, en déduction de la facture. Une condition : le professionnel doit avoir adhéré au dispositif. Demandez-le lors de votre devis.

Le chèque 2026 a été envoyé automatiquement en avril et en mai 2026 à 4,5 millions de foyers. Si vous pensez y avoir droit et que rien n’est arrivé, vous pouvez encore le demander jusqu’au 31 décembre 2026 sur chequeenergie.gouv.fr. Il reste utilisable jusqu’au 31 mars 2027. Le détail des montants et de la démarche figure dans notre article sur le chèque énergie 2026.

MaPrimeRénov pour sortir du fioul : dépose de cuve et pompe à chaleur air-eau

À plus long terme, la seule protection durable contre ces à-coups est de changer de mode de chauffage. MaPrimeRénov, l’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), a été recentrée sur la sortie des énergies fossiles depuis le 1er septembre 2026. Deux gestes intéressent directement les foyers chauffés au fioul.

Travaux (parcours par geste, métropole)	Revenus très modestes	Revenus modestes	Revenus intermédiaires
Pompe à chaleur air-eau	5 000 euros	4 000 euros	3 000 euros
Dépose d’une cuve à fioul	1 200 euros	800 euros	400 euros

Ces forfaits, tels qu’ils figurent sur service-public.gouv.fr, s’appliquent dans la limite d’un plafond de dépenses (12 000 euros pour la pompe à chaleur air-eau et 4 000 euros pour la dépose de cuve, pour les revenus très modestes). Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles à ces gestes en métropole. Le logement doit être votre résidence principale et avoir au moins quinze ans (deux ans suffisent pour une pompe à chaleur qui remplace une chaudière au fioul). Les travaux sont confiés à une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE) et la demande se dépose sur maprimerenov.gouv.fr avant le chantier.

Si vous envisagez une rénovation plus large (isolation, ventilation et chauffage en même temps), le parcours accompagné, ou rénovation d’ampleur, est la voie à suivre. Il impose de passer par Mon Accompagnateur Rénov et finance un pourcentage du coût total. Mais depuis le 1er septembre 2026, ce parcours n’est plus accordé si un chauffage au gaz ou au fioul est conservé après les travaux dans une maison individuelle. Les nouvelles règles sont détaillées dans notre article sur MaPrimeRénov depuis le 1er septembre 2026.

Ce qui peut faire bouger les prix dans les prochaines semaines

La suite dépend des marchés pétroliers. Une accalmie au Moyen-Orient ferait refluer le Brent et, avec quelques jours de décalage, le fioul livré. À l’inverse, une nouvelle escalade autour du détroit d’Ormuz maintiendrait les prix à un niveau élevé à l’approche de l’hiver. Le gouvernement n’a pas annoncé, à ce stade, de mesure spécifique pour les foyers chauffés au fioul. Nous suivrons les relevés hebdomadaires et les éventuelles annonces dans notre rubrique énergie et logement. D’ici là, le rendez-vous à ne pas manquer reste le 31 décembre 2026, date limite pour demander le chèque énergie 2026.

Sources

Selectra : prix du fioul en septembre 2026, la flambée qui fait regretter de ne pas avoir rempli sa cuve en juillet (mis à jour le 8 septembre 2026) : https://selectra.info/energie/actualites/renovation-energetique/prix-fioul-septembre-2026-flambee-remplir-cuve-juillet
Fioulmarket : prix du fioul le 7 septembre 2026, nouvelle hausse en vue : https://www.fioulmarket.fr/actualites/prix-du-fioul-le-7-septembre-2026-nouvelle-hausse-en-vue
Econostrum : prix du fioul le vendredi 11 septembre 2026 : https://econostrum.info/fioul-prix-vendredi-11-septembre/
Service-public.gouv.fr : chèque énergie : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F33667
Service-public.gouv.fr : MaPrimeRénov : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F35083
Quelles-aides.fr : crise énergétique, le plan de soutien de 70 millions d’euros d’avril 2026 : https://www.quelles-aides.fr/mag/decryptages/crise-energetique-plan-soutien-70-millions-avril-2026/

Gaz : le prix repère augmente de 6,3 % au 1er octobre 2026, après +5,6 % en septembre

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Thu, 10 Sep 2026 16:30:00 GMT

Le gaz coûtera plus cher en octobre 2026. La Commission de régulation de l’énergie (CRE) a publié le 10 septembre 2026 son prix repère de vente de gaz pour le mois prochain : 182,88 euros par mégawattheure (MWh) TTC en moyenne, contre 172,05 euros en septembre. Cela représente une hausse de 6,3 % TTC au 1er octobre 2026, après déjà +5,6 % en septembre. Concrètement, la CRE chiffre l’effet à environ 5,28 euros TTC de plus sur la facture d’octobre pour un client dont le contrat est indexé sur ce prix repère. Les ménages en offre à prix fixe, soit environ 40 % des abonnés au gaz, ne sont pas touchés.

Ce qui change au 1er octobre 2026

Le prix repère de vente de gaz, ou PRVG, est calculé chaque mois par la CRE. Il additionne le coût d’achat du gaz sur les marchés, les frais de transport, de stockage et de distribution, les coûts commerciaux des fournisseurs et les taxes. Pour octobre 2026, le résultat est un prix moyen de 182,88 euros par MWh TTC, tous consommateurs confondus.

Le mois précédent, ce prix moyen s’élevait à 172,05 euros par MWh TTC, soit 122,16 euros hors taxes selon le médiateur national de l’énergie. La hausse d’octobre atteint donc 10,83 euros par MWh, ou 6,3 % TTC. Elle succède à une hausse de 5,6 % TTC intervenue au 1er septembre 2026 par rapport au mois d’août. En deux mois, le prix repère a ainsi progressé d’un peu plus de 12 %.

Mois	Prix repère moyen TTC	Variation sur un mois
Septembre 2026	172,05 euros par MWh	+5,6 %
Octobre 2026	182,88 euros par MWh	+6,3 %

Le prix repère se décline ensuite selon l’usage du gaz (cuisson, eau chaude, chauffage) et selon la zone de distribution. Le prix du kilowattheure et le montant de l’abonnement varient donc d’un foyer à l’autre. Le détail par usage figure dans la délibération de la CRE, sur cre.fr.

Combien cela représente sur votre facture ?

La CRE a fait le calcul pour un client type en offre indexée sur le prix repère. La hausse d’octobre se traduit par environ 5,28 euros TTC de plus sur la facture du mois. Le chiffre paraît modeste, mais il s’ajoute aux augmentations précédentes et il tombe au moment où le chauffage redémarre dans beaucoup de logements.

Sur l’ensemble de l’année, le régulateur donne un ordre de grandeur plus parlant. Si les prix de marché se maintiennent au niveau actuel, la facture annuelle 2026 d’un ménage en offre indexée serait environ 10 % plus élevée que celle de 2025. Cela correspond à environ 120 euros TTC supplémentaires sur l’année.

Ces montants sont des moyennes. Un foyer qui se chauffe au gaz, avec une consommation de plusieurs milliers de kilowattheures par an, subira une hausse en euros bien plus forte qu’un ménage qui utilise le gaz uniquement pour la cuisson. À l’inverse, un petit consommateur verra sa facture bouger de quelques centimes par mois.

Qui est concerné, qui ne l’est pas ?

Au 31 mars 2026, 10,31 millions de ménages disposaient d’un contrat de gaz naturel, selon la CRE. Tous ne sont pas logés à la même enseigne face à cette hausse.

Sont concernés directement les clients dont le contrat est indexé sur le prix repère. Beaucoup de fournisseurs proposent ce type d’offre depuis la fin des tarifs réglementés. Le prix de leur kilowattheure suit le prix repère chaque mois, à la hausse comme à la baisse, avec parfois une remise ou une majoration fixée au contrat. Sont aussi touchés, de manière moins prévisible, les clients dont l’offre est indexée sur les prix de marché du gaz.

Ne sont pas concernés les clients en offre à prix fixe. Le prix de leur kilowattheure est bloqué pendant la durée prévue au contrat, souvent un, deux ou trois ans. Fin 2025, environ 40 % des consommateurs résidentiels de gaz étaient dans ce cas. Pour eux, la hausse d’octobre n’a aucun effet immédiat. Elle pourra en revanche jouer au renouvellement du contrat, si le fournisseur propose alors un nouveau prix fixe plus élevé.

Pourquoi cette hausse ?

L’explication tient au calendrier du calcul. Le prix repère d’un mois est construit à partir des cotations du gaz observées le mois précédent sur les marchés de gros. Pour octobre 2026, la CRE indique que la hausse résulte de l’augmentation des prix sur les marchés du gaz au mois d’août, comparativement à juillet. Le mois de septembre reflétait, lui, les prix de juillet, déjà en hausse par rapport à juin.

Les autres composantes du prix, comme les coûts d’acheminement ou les taxes, n’ont pas changé au 1er octobre 2026. C’est bien la part « approvisionnement », celle qui suit les marchés, qui tire le prix vers le haut.

Que faire pour limiter la hausse ?

Plusieurs leviers existent, et ils se cumulent.

Le premier est de vérifier votre contrat. Si votre offre est indexée, un passage en prix fixe peut vous protéger des mois à venir, à condition que le prix proposé soit compétitif. Attention aux durées d’engagement et aux conditions de sortie : pour un particulier, la résiliation reste libre à tout moment, mais certaines offres à prix fixe perdent leur intérêt si le marché baisse ensuite.

Le deuxième levier est le chèque énergie. Cette aide, attribuée sous conditions de revenus, va de 48 à 277 euros selon le revenu fiscal de référence et la composition du foyer. Elle peut servir à payer directement une facture de gaz, en ligne ou par courrier, ou être pré-affectée à votre fournisseur pour les années suivantes. Si vous ne l’avez pas reçu automatiquement alors que vous pensez y avoir droit, une demande en ligne est possible sur chequeenergie.gouv.fr. Nous détaillons le calendrier et les montants dans notre rubrique énergie et logement.

Le troisième levier est la consommation. Baisser le chauffage d’un degré, purger les radiateurs avant l’hiver, entretenir la chaudière (un contrôle annuel est d’ailleurs obligatoire pour les chaudières gaz) et suivre sa consommation dans l’espace client du fournisseur ou sur le compteur communicant Gazpar permettent de réduire la facture de plusieurs dizaines d’euros par an.

Rappel : le prix repère n’est pas un tarif réglementé

Les tarifs réglementés de vente de gaz, fixés par les pouvoirs publics, ont disparu le 30 juin 2023. Depuis cette date, il n’existe plus de « tarif du gaz » officiel que les fournisseurs seraient tenus de respecter. La CRE publie à la place, chaque mois, ce prix repère de vente. Il comporte un abonnement annuel et un prix du kilowattheure, comme l’ancien tarif, mais il n’a qu’une valeur indicative.

Le médiateur national de l’énergie le rappelle : les fournisseurs n’ont pas l’obligation d’appliquer ce prix repère et restent libres de construire leurs offres. Le prix repère sert donc surtout de boussole. Une offre facturée au-dessus du prix repère mérite un examen attentif ; une offre en dessous, ou indexée sur lui avec une remise, est en général un bon point de comparaison. Les contrats indexés sur le prix repère présentent aussi moins de risques que les offres reliées à d’autres formules d’indexation sur les prix de marché, dont les variations peuvent être plus brutales.

Prochaine étape : la CRE publiera vers la mi-octobre 2026 le prix repère applicable au 1er novembre 2026, calculé à partir des cotations de septembre. Nous mettrons cet article à jour dès sa parution, et vous retrouverez l’ensemble des échéances de l’automne dans notre calendrier et notre rubrique énergie et logement.

Sources

CRE : le prix repère de vente de gaz augmente de 6,3 % TTC au 1er octobre 2026 (communiqué du 10 septembre 2026) : https://www.cre.fr/actualites/toute-lactualite/le-prix-repere-de-vente-de-gaz-augmente-de-63-ttc-au-1er-octobre-2026.html
Energie-info.fr (médiateur national de l’énergie) : septembre 2026, publication du prix repère du gaz par la CRE : https://www.energie-info.fr/septembre-2026-publication-du-prix-repere-du-gaz-par-la-cre/
Service-public.gouv.fr : chèque énergie : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F33667
Selectra : prix du gaz en octobre 2026, hausse du prix repère : https://selectra.info/energie/actualites/marche/officiel-prix-gaz-octobre-2026-hausse-record

Encadrement des loyers : l’expérimentation expire le 23 novembre 2026, le Sénat doit trancher

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Wed, 09 Sep 2026 05:30:00 GMT

L’encadrement des loyers vit peut-être ses dernières semaines. L’expérimentation créée par la loi Elan du 23 novembre 2018 a été fixée à huit ans : elle prend fin le 23 novembre 2026. Environ 70 communes appliquent aujourd’hui ce plafonnement, parmi lesquelles Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne, Bordeaux, Montpellier, Grenoble, les communes du Pays basque et celles de Plaine Commune et d’Est Ensemble en Seine-Saint-Denis. Une proposition de loi de prolongation a été votée par l’Assemblée nationale en décembre 2025. Le Sénat doit l’examiner, selon le calendrier annoncé, à partir du 21 octobre 2026. Si rien n’est voté à temps, les nouveaux baux signés après le 23 novembre 2026 ne seront plus plafonnés. Les baux en cours, eux, ne bougent pas.

Pourquoi le dispositif s’arrête le 23 novembre 2026

L’article 140 de la loi Elan a autorisé, « à titre expérimental », les collectivités volontaires en zone tendue à plafonner le niveau des loyers. La durée initiale était de cinq ans. La loi 3DS du 21 février 2022 l’a portée à huit ans à compter de la publication de la loi Elan. C’est ce qui donne l’échéance du 23 novembre 2026.

Paris a été la première ville à appliquer le dispositif, en juillet 2019. Les autres territoires ont suivi, jusqu’à la métropole de Grenoble au début de l’année 2025. Partout, le préfet publie chaque année un arrêté avec trois valeurs par secteur : un loyer de référence, un loyer de référence minoré et un loyer de référence majoré. Sans prolongation par la loi, ces arrêtés n’auront plus de base légale pour les baux signés après l’échéance.

Territoire	Entrée en vigueur
Paris	Juillet 2019
Lille, Hellemmes et Lomme	Mars 2020
Plaine Commune (9 communes)	Juin 2021
Lyon et Villeurbanne	Novembre 2021
Est Ensemble (9 communes)	Décembre 2021
Montpellier	Juillet 2022
Bordeaux	Juillet 2022
Pays basque (24 communes)	Novembre 2024
Grenoble-Alpes Métropole	Début 2025

D’autres territoires ont demandé à entrer dans le dispositif pour 2026 : Marseille, Annemasse Agglo, Cergy et Grand-Orly Seine Bièvre. Leur sort dépend du texte qui sera finalement voté.

Ce que dit la règle aujourd’hui : loyer de référence majoré et complément de loyer

Dans une commune encadrée, le loyer hors charges d’un logement mis en location ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré. Ce plafond correspond au loyer de référence du secteur augmenté de 20 %. Il varie selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction de l’immeuble et le type de location, meublée ou vide. Le bail doit mentionner ces montants de référence.

Le bailleur peut ajouter un complément de loyer, mais seulement à deux conditions cumulatives : le loyer de base est déjà fixé au niveau du loyer de référence majoré, et le logement présente des caractéristiques particulières de localisation ou de confort, par exemple une grande terrasse ou une vue exceptionnelle. Pour les baux signés depuis août 2022, ce complément est interdit si le logement présente des défauts, comme une étiquette énergie F ou G, des traces d’humidité ou des sanitaires sur le palier.

Le locataire qui estime le complément injustifié peut saisir la commission départementale de conciliation dans les trois mois qui suivent la signature du bail. Un bailleur qui ne respecte pas le plafond encourt une amende administrative pouvant aller jusqu’à 5 000 euros pour un particulier et 15 000 euros pour une société, en plus du remboursement du trop-perçu.

Ce qui se joue au Parlement d’ici novembre 2026

Deux textes coexistent. À l’Assemblée nationale, la proposition de loi du député socialiste Iñaki Echaniz, qui vise à pérenniser, généraliser et améliorer le dispositif, a été adoptée en première lecture en décembre 2025. Au Sénat, une proposition de loi similaire, portant le numéro 168 (2025-2026), a été déposée le 27 novembre 2025 par Ian Brossat, Marianne Margaté et Antoinette Guhl.

Le gouvernement a fait connaître sa position le 24 juin 2026. Le ministre chargé du Logement, Vincent Jeanbrun, a indiqué envisager de prolonger les expérimentations déjà engagées pendant deux ans, sans ajouter de nouvelles communes. Il s’appuie sur un rapport d’évaluation qui juge les effets « ambivalents », avec une baisse moyenne des loyers de 2 à 4 % dans les zones encadrées. Une prolongation de deux ans laisserait le temps d’une réforme plus large du dispositif.

L’examen en séance publique au Sénat est annoncé à partir du 21 octobre 2026, une date qui n’apparaissait pas encore sur le dossier législatif officiel au moment où nous écrivons. Le calendrier est serré : un mois sépare cette date de l’échéance du 23 novembre 2026. Si le Sénat modifie le texte, il devra retourner à l’Assemblée nationale ou passer par une commission mixte paritaire avant d’être promulgué.

Que se passerait-il sans prolongation ?

Le scénario d’une fin sèche au 23 novembre 2026 ne vide pas les contrats existants de leur contenu. Trois règles s’appliqueraient.

D’abord, les baux en cours restent inchangés. Le loyer inscrit au contrat continue de s’appliquer. Il ne peut évoluer que par la révision annuelle, si le bail la prévoit, dans la limite de l’indice de référence des loyers (IRL). Un bailleur ne pourrait pas profiter de la fin de l’expérimentation pour remonter un loyer déjà fixé.

Ensuite, les nouveaux baux signés après l’échéance ne seraient plus soumis au plafond du loyer de référence majoré dans les communes concernées. Seule resterait la règle générale des zones tendues, qui limite la hausse du loyer entre deux locataires mais ne fixe pas de niveau maximal.

Enfin, les trop-perçus déjà versés restent réclamables. Un locataire qui a payé, pendant des mois, un loyer supérieur au plafond peut demander le remboursement des sommes indûment perçues. Ce droit se prescrit par trois ans : chaque mois qui passe fait perdre le mois le plus ancien. Un tribunal parisien a ainsi condamné, en juillet 2026, un bailleur à restituer plus de 11 800 euros à des locataires qui payaient 1 400 euros au lieu de 1 092 euros, sur 39 mois.

Ce que locataires et bailleurs peuvent faire dès maintenant

Pour un locataire, le premier réflexe consiste à vérifier son bail. Le loyer de référence majoré doit y figurer. Comparez-le à votre loyer hors charges. Si le bail prévoit un complément de loyer, regardez s’il est justifié par une caractéristique réellement exceptionnelle et si vous êtes encore dans le délai de trois mois pour le contester. Si votre loyer de base dépasse le plafond, écrivez à votre bailleur pour demander la mise en conformité et le remboursement du trop-perçu, puis saisissez gratuitement la commission départementale de conciliation en cas de refus. Nos guides sur les droits des locataires sont regroupés dans la rubrique énergie et logement.

Pour un bailleur, l’échéance n’efface aucune obligation passée. Mettre le bail en conformité avant novembre 2026 limite l’exposition à une amende et à une action en remboursement. Si vous signez un nouveau bail avant le 23 novembre 2026, le plafond s’applique pleinement, prolongation ou non.

Prochaine étape : le débat au Sénat, annoncé à partir du 21 octobre 2026. Nous mettrons cet article à jour dès que le dossier législatif confirmera la date et que le texte voté sera connu, ainsi que la liste des communes finalement couvertes. Toutes les échéances de l’automne pour votre logement sont regroupées dans notre calendrier.

Sources

Service-public.gouv.fr : encadrement des loyers en zone tendue : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1314
Sénat : dossier législatif de la proposition de loi n° 168 (2025-2026) visant à pérenniser, généraliser et améliorer le dispositif d’encadrement des loyers : https://www.senat.fr/dossier-legislatif/ppl25-168.html
Banque des Territoires, 24 juin 2026 : l’encadrement des loyers pourrait être prolongé pendant deux ans : https://www.banquedesterritoires.fr/lencadrement-des-loyers-pourrait-etre-prolonge-pendant-deux-ans
Kohen Avocats, 8 septembre 2026 : encadrement des loyers, agir avant l’échéance de novembre 2026 : https://kohenavocats.fr/2026/09/08/encadrement-loyers-novembre-2026-agir-avant-echeance/
Hemea : les villes concernées par l’encadrement des loyers en 2026 : https://www.hemea.com/fr/actualites/nouvelles-villes-encadrement-loyers

Chèque énergie 2026 : montants de 48 à 277 euros et demande possible jusqu’au 31 décembre 2026

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Tue, 08 Sep 2026 05:30:00 GMT

Le chèque énergie 2026 vaut entre 48 et 277 euros. Il est réservé aux foyers modestes dont le revenu fiscal de référence (RFR) par unité de consommation est inférieur à 11 000 euros. Cette année, l’Agence de services et de paiement (ASP) l’a envoyé automatiquement du 1er au 20 avril 2026, puis au mois de mai 2026, à 4,5 millions de foyers. Si vous pensez y avoir droit et que vous n’avez rien reçu, vous pouvez encore le demander jusqu’au 31 décembre 2026 sur chequeenergie.gouv.fr. Le chèque reste utilisable jusqu’au 31 mars 2027.

Qui a droit au chèque énergie en 2026 ?

Le chèque énergie est une aide de l’État, attribuée une fois par an, pour payer ses dépenses d’énergie. Il n’y a pas de condition d’âge ni de statut. Une seule règle compte : le revenu de votre foyer fiscal, rapporté à sa taille.

Concrètement, votre revenu fiscal de référence doit être inférieur à 11 000 euros par unité de consommation (UC). Les unités de consommation se calculent ainsi : le premier déclarant compte pour 1 UC, le deuxième déclarant pour 0,5 UC et chaque autre personne rattachée au foyer fiscal pour 0,3 UC. Un couple avec deux enfants représente donc 2,1 UC, et son RFR doit rester sous 23 100 euros.

Le revenu pris en compte pour la campagne 2026 est celui de la déclaration de revenus 2025, portant sur l’année 2024. Vous le trouvez sur la première page de votre avis d’imposition, à la ligne « revenu fiscal de référence ». Le logement doit par ailleurs être occupé à titre de résidence principale et être soumis à la taxe d’habitation, même si vous n’en payez plus depuis sa suppression pour les résidences principales.

Quel montant en 2026 ? Le barème par unité de consommation

Le montant dépend de deux critères : la tranche de revenu fiscal de référence par unité de consommation et la composition du foyer. Plus le revenu est bas et le foyer nombreux, plus le chèque est élevé. Le barème 2026 publié sur service-public.gouv.fr est le suivant.

Composition du foyer	RFR par UC inférieur à 5 700 euros	De 5 700 à moins de 6 800 euros	De 6 800 à moins de 7 850 euros	De 7 850 à moins de 11 000 euros
1 UC (personne seule)	194 euros	146 euros	98 euros	48 euros
Entre 1 et 2 UC	240 euros	176 euros	113 euros	63 euros
2 UC et plus	277 euros	202 euros	126 euros	76 euros

Une personne seule dont le RFR est de 9 000 euros reçoit ainsi 48 euros. Un couple sans enfant (1,5 UC) avec un RFR de 9 000 euros, soit 6 000 euros par UC, reçoit 176 euros. Le chèque est nominatif et ne peut être utilisé que par la personne dont le nom y figure, ou par un membre de son foyer.

Prenons un exemple. Marie et Karim vivent avec leurs deux enfants. Leur revenu fiscal de référence 2024 est de 15 000 euros. Le foyer compte 2,1 UC (1 + 0,5 + 0,3 + 0,3). Leur RFR par UC est donc de 7 143 euros, dans la tranche de 6 800 à moins de 7 850 euros. Avec 2 UC et plus, ils ont droit à un chèque énergie de 126 euros en 2026.

Un envoi automatique en avril et mai 2026 pour 4,5 millions de foyers

Bonne nouvelle pour la grande majorité des bénéficiaires : il n’y a aucune démarche à faire. L’administration croise la déclaration de revenus et les données des fournisseurs d’électricité pour identifier les foyers éligibles. Le chèque est ensuite envoyé par courrier, au format papier, à l’adresse du logement.

En 2026, la campagne a été plus précoce que l’an dernier. Une première vague de chèques a été envoyée entre le 1er et le 20 avril 2026. Une seconde vague a suivi en mai 2026 et s’est achevée à la fin du mois, pour 700 000 foyers supplémentaires. Au total, 4,5 millions de foyers ont reçu leur chèque sans rien demander.

Cette identification automatique a toutefois ses limites. Elle repose sur le contrat d’électricité au nom d’un membre du foyer fiscal. Si vous avez emménagé récemment, si le contrat est au nom d’un tiers, si vous vivez en colocation ou si votre situation fiscale a changé, vous pouvez avoir été oublié alors que vous remplissez les conditions. C’est précisément pour ces foyers que le guichet de demande a été ouvert.

Comment demander votre chèque énergie avant le 31 décembre 2026 ?

Le guichet de demande est ouvert depuis le 1er avril 2026 sur chequeenergie.gouv.fr. Vous avez jusqu’au 31 décembre 2026 pour déposer votre dossier. Passé cette date, la demande au titre de l’année 2026 ne sera plus possible. Avant de commencer, vérifiez votre éligibilité avec le simulateur du site : il suffit d’indiquer votre revenu fiscal de référence et le nombre de personnes de votre foyer.

Si vous n’avez pas accès à internet, la demande peut aussi passer par un dossier papier, à réclamer auprès du service client du chèque énergie dont le numéro figure sur chequeenergie.gouv.fr. Les maisons France Services et les centres communaux d’action sociale peuvent vous accompagner gratuitement dans cette démarche, comme pour les autres démarches en ligne.

Où et comment utiliser votre chèque ?

Le chèque énergie règle une facture d’énergie liée à votre logement, quel que soit le mode de chauffage. Vous pouvez l’utiliser pour l’électricité, le gaz naturel, le gaz en citerne ou en bouteille, le fioul domestique, le bois ou d’autres combustibles comme les granulés. Les locataires d’un logement social peuvent aussi s’en servir pour payer leurs charges de chauffage collectif, tout comme les résidents de certains logements-foyers et établissements pour personnes âgées.

Deux voies existent. La plus simple est l’utilisation en ligne : sur chequeenergie.gouv.fr, vous saisissez le numéro du chèque et votre référence client, et le montant est déduit de votre prochaine facture. Vous pouvez aussi remettre le chèque papier directement à votre fournisseur, par courrier, en joignant une facture. Pour le fioul ou le bois, le chèque se remet au vendeur au moment de l’achat.

Attention à une règle en vigueur depuis le 15 février 2025 : le chèque énergie ne finance plus les travaux de rénovation énergétique. Pour ces dépenses, il faut se tourner vers MaPrimeRénov’ ou les aides présentées dans notre rubrique énergie et logement.

Validité : jusqu’au 31 mars 2027, y compris pour les chèques 2025

Les chèques énergie 2026 sont valables jusqu’au 31 mars 2027. La règle générale est la suivante : un chèque émis avant le 1er septembre peut être utilisé jusqu’au 31 mars de l’année civile suivante. Comme la campagne 2026 s’est déroulée en avril et mai, tous les chèques envoyés automatiquement suivent cette échéance. La date limite est de toute façon imprimée sur le chèque lui-même.

Selon le médiateur national de l’énergie, les chèques émis au titre de l’année 2025 restent eux aussi valables jusqu’au 31 mars 2027. Si vous en avez un dans vos papiers, vous pouvez donc encore l’utiliser cet automne. En cas de doute, contrôlez la date figurant sur le document ou saisissez son numéro sur chequeenergie.gouv.fr.

Dans les semaines qui viennent, le rendez-vous à ne pas manquer est le 31 décembre 2026, dernier jour pour déposer une demande de chèque énergie 2026. Le calendrier de la campagne 2027 devrait être précisé au début de l’année prochaine ; nous le détaillerons dès sa publication dans notre calendrier des aides. D’ici là, les autres dispositifs pour alléger vos factures cet hiver sont regroupés dans la rubrique énergie et logement.

Sources

Service-public.gouv.fr : chèque énergie, conditions, montants et utilisation : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F33667
Energie-info.fr (médiateur national de l’énergie) : chèque énergie 2026 : https://www.energie-info.fr/cheque-energie-2026/
Hellio : dates d’envoi du chèque énergie 2026 : https://particulier.hellio.com/blog/financement/date-cheque-energie

Trêve hivernale 2026-2027 : ni expulsion ni coupure d’énergie du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Sun, 06 Sep 2026 05:30:00 GMT

La trêve hivernale 2026-2027 débute le dimanche 1er novembre 2026 et se termine le mercredi 31 mars 2027. Pendant ces cinq mois, aucun locataire ne peut être expulsé de son logement, même si le juge a prononcé son expulsion. Les fournisseurs d’électricité et de gaz ne peuvent pas non plus couper l’alimentation d’une résidence principale pour une facture impayée. La trêve ne supprime en revanche aucune dette : loyers, charges et factures restent dus, et il faut agir dès maintenant pour éviter que la situation ne s’aggrave au printemps.

Les dates de la trêve hivernale 2026-2027

Les dates de la trêve ne changent pas d’une année sur l’autre. Elles sont fixées par la loi : du 1er novembre au 31 mars de l’année suivante. La trêve 2025-2026 s’est terminée le 31 mars 2026. La prochaine s’ouvre donc le 1er novembre 2026 pour se refermer le 31 mars 2027. Dès le jeudi 1er avril 2027, les expulsions et les coupures suspendues peuvent reprendre.

Ce calendrier a été allongé par la loi Alur du 24 mars 2014. Avant cette date, la trêve s’arrêtait le 15 mars. Elle court désormais jusqu’au 31 mars inclus.

Ce que la trêve interdit : expulsion et coupure d’énergie

Premier volet, le logement. Pendant la trêve, un propriétaire ne peut pas faire expulser son locataire, quel que soit le motif : loyers impayés, congé pour vente, congé pour reprise ou fin de bail. Cette protection joue même lorsqu’un tribunal a déjà ordonné l’expulsion. L’huissier (désormais appelé commissaire de justice) ne peut pas procéder à l’évacuation avec le concours de la force publique avant le 1er avril 2027.

Second volet, l’énergie. Depuis la loi Brottes du 15 avril 2013, les fournisseurs d’électricité, de gaz naturel et de chaleur ne peuvent pas interrompre la fourniture d’une résidence principale pour impayé entre le 1er novembre et le 31 mars. Cette interdiction concerne tous les fournisseurs, historiques comme alternatifs, et tous les clients, quels que soient leurs revenus. La protection ne s’étend pas aux énergies livrées hors réseau : fioul, gaz en citerne ou bois. Elle ne couvre pas non plus les résidences secondaires.

Situation	Pendant la trêve (1er novembre 2026 au 31 mars 2027)	Après la trêve (à partir du 1er avril 2027)
Expulsion avec jugement	Suspendue	Possible avec le concours de la force publique
Expulsion sans jugement	Toujours interdite	Toujours interdite
Coupure d’électricité ou de gaz pour impayé	Interdite dans une résidence principale	Possible après relances et avertissement écrit
Réduction de puissance électrique	Possible, sauf bénéficiaires du chèque énergie	Possible
Procédure judiciaire et recouvrement de la dette	Se poursuivent	Se poursuivent

Les exceptions : qui n’est pas protégé ?

La trêve ne s’applique pas à tout le monde. Le site service-public.gouv.fr liste plusieurs situations dans lesquelles l’expulsion peut être exécutée malgré la période hivernale.

D’abord, les personnes auxquelles un relogement adapté a été proposé. Le juge vérifie que le nouveau logement correspond bien aux besoins de la famille, notamment en termes de taille et de localisation. Ensuite, les occupants d’un immeuble frappé d’un arrêté de mise en sécurité (ancien arrêté de péril). Ici, l’objectif est de protéger les habitants d’un bâtiment dangereux, pas de les sanctionner. Troisième cas, les squatteurs : les personnes entrées sans droit ni titre dans un logement, un garage ou un terrain ne bénéficient pas de la trêve, le juge pouvant toutefois décider de leur accorder un délai. Enfin, le conjoint violent expulsé du domicile par une ordonnance de protection, ainsi que l’époux dont l’expulsion a été ordonnée par le juge dans le cadre d’une procédure de divorce, ne sont pas couverts.

Côté énergie, les exceptions sont plus simples. La protection ne joue que pour la résidence principale. Un logement vacant ou une résidence secondaire peut être coupé, même en plein hiver. Et un fournisseur reste libre de résilier le contrat, ce qui n’efface pas la dette.

La réduction de puissance, une mesure autorisée en hiver

Interdiction de couper ne veut pas dire interdiction d’agir. Pendant la trêve, un fournisseur d’électricité peut réduire la puissance délivrée par votre compteur. La puissance est en général abaissée à 1 kVA, contre 6 ou 9 kVA pour un abonnement classique. Avec 1 kVA, vous pouvez éclairer le logement, faire fonctionner le réfrigérateur et recharger un téléphone. Impossible en revanche de chauffer avec des radiateurs électriques, de faire tourner un lave-linge ou d’utiliser un four.

Cette réduction est interdite pour les ménages bénéficiaires du chèque énergie. Si vous en faites partie, votre fournisseur ne peut ni couper ni réduire la puissance pendant la trêve. Pensez à lui transmettre votre attestation de chèque énergie si vous ne l’avez pas déjà fait, afin qu’il vous identifie comme client protégé.

Le gaz ne se prête pas à une réduction de puissance : il n’y a donc pas de mesure intermédiaire, seulement l’interdiction de couper jusqu’au 31 mars 2027.

La dette reste due : ce que la trêve ne fait pas

C’est le point le plus souvent mal compris. La trêve hivernale ne gèle pas la dette et n’interrompt pas la procédure. Pendant l’hiver, votre bailleur peut saisir le tribunal, obtenir un jugement d’expulsion et faire délivrer un commandement de quitter les lieux. Seule l’exécution matérielle de l’expulsion est repoussée au 1er avril 2027. De la même façon, le fournisseur d’énergie continue d’envoyer ses relances, peut confier la créance à une société de recouvrement et facture les consommations de l’hiver.

Un locataire qui cesse de payer le 1er novembre 2026 en se croyant protégé se retrouvera le 1er avril 2027 avec cinq mois de loyers en plus et une expulsion exécutable sans délai. La trêve est un répit pour se réorganiser, pas une remise de dette. Utilisez ces cinq mois pour bâtir un plan de remboursement avec votre bailleur, votre fournisseur et les services d’aide.

Que faire dès maintenant en cas d’impayé ?

Le pire réflexe est d’attendre. Dès la première échéance manquée, plusieurs interlocuteurs peuvent vous aider, la plupart gratuitement.

Le premier est votre bailleur ou votre fournisseur. Un propriétaire préfère presque toujours un échéancier respecté à une procédure longue et coûteuse. Un fournisseur d’énergie a l’obligation de vous proposer des solutions avant toute mesure : étalement de la dette, plan d’apurement écrit, mensualisation. Demandez ce plan par écrit et conservez-en une copie.

Le fonds de solidarité pour le logement (FSL) est géré par votre département. Il peut accorder une aide, sous forme de subvention ou de prêt sans intérêt, pour régler des loyers en retard, des charges ou des factures d’électricité, de gaz ou d’eau. Les conditions de ressources et les montants varient d’un département à l’autre. La demande passe par un travailleur social du centre communal d’action sociale (CCAS), de la Caf ou du conseil départemental.

Le chèque énergie est envoyé chaque printemps aux ménages modestes, sans démarche s’ils ont été identifiés grâce à leur déclaration de revenus. Son montant, compris entre 48 et 277 euros ces dernières années selon les revenus et la composition du foyer, peut être utilisé pour régler une facture d’énergie, y compris une facture en retard. Si vous pensez y avoir droit sans l’avoir reçu, une demande en ligne est possible sur le site chequeenergie.gouv.fr. Le détail figure dans notre rubrique énergie et logement.

L’Agence départementale d’information sur le logement (Adil) répond gratuitement à toutes vos questions juridiques : validité d’un commandement de payer, délais, recours, droits face au bailleur. Un conseil précoce évite souvent la procédure. Enfin, si vos dettes dépassent vos capacités de remboursement, la commission de surendettement de la Banque de France peut suspendre les poursuites et imposer un plan à vos créanciers. Le dépôt du dossier est gratuit et n’exige pas d’avocat. Vous trouverez nos conseils sur la gestion d’un budget serré dans la rubrique argent.

Prochaine échéance : le dimanche 1er novembre 2026, jour d’ouverture de la trêve. Les pouvoirs publics publient chaque automne un rappel des règles, et un éventuel renforcement de la protection contre les réductions de puissance pourrait figurer dans les textes de l’hiver. Nous mettrons cet article à jour si les dates ou les exceptions évoluent. Toutes les échéances liées au logement et à l’énergie sont regroupées dans notre calendrier des aides.

Sources

Service-public.gouv.fr : la trêve hivernale, ce qu’il faut savoir (actualité du 9 octobre 2025) : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A14632
Fournisseurs-electricite.com : trêve hivernale et impayés d’électricité ou de gaz : https://www.fournisseurs-electricite.com/contrat-electricite-gaz/facture/impayes/treve-hivernale
Energie-info.fr : réclamations, litiges et difficultés de paiement : https://www.energie-info.fr/fiches-pratiques/reclamations-et-litiges/

MaPrimeRénov : isolation, poêles et chauffe-eau exclus du parcours par geste depuis le 1er septembre 2026

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Wed, 02 Sep 2026 05:30:00 GMT

Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov ne finance plus l’isolation, la ventilation, les poêles et chaudières à bois, les chauffe-eau thermodynamiques ni le solaire thermique dans le cadre du parcours par geste, en métropole. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, accompagné d’arrêtés du même jour, recentre l’aide sur la sortie des énergies fossiles : pompes à chaleur, géothermie, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul et audit énergétique restent financés. La règle s’applique aux demandes déposées à compter du 1er septembre 2026. Les propriétaires d’un logement classé F ou G bénéficient d’un sursis jusqu’au 31 décembre 2027.

Ce qui sort du parcours par geste au 1er septembre 2026

Le parcours par geste est la formule la plus simple de MaPrimeRénov : une aide forfaitaire pour un seul type de travaux, sans obligation de rénovation globale. Le décret du 25 août 2026 en retire cinq familles pour les logements situés en métropole.

Ne sont plus financés en parcours par geste :

l’isolation thermique (murs, toiture, combles, planchers, fenêtres) ;
la ventilation, notamment la ventilation mécanique contrôlée double flux ;
le chauffage et la production d’eau chaude au bois ou à la biomasse (poêles à bûches ou à granulés, chaudières biomasse) ;
les chauffe-eau thermodynamiques ;
le solaire thermique, y compris les capteurs solaires hybrides, pour le chauffage comme pour l’eau chaude.

Les départements et régions d’outre-mer ne sont pas concernés par ce retrait : leurs règles propres continuent de s’appliquer. Les travaux exclus restent par ailleurs éligibles à l’éco-prêt à taux zéro, avec les mêmes critères techniques qu’auparavant.

Ce qui reste aidé et pour quel montant

Cinq gestes demeurent financés en métropole. Ils ont un point commun : ils permettent de remplacer ou de supprimer un chauffage aux énergies fossiles. Les montants forfaitaires, tels qu’ils figurent sur service-public.gouv.fr dans la page vérifiée le 1er septembre 2026, dépendent de la catégorie de revenus du foyer. Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles à ces gestes en métropole.

Geste maintenu	Revenus très modestes	Revenus modestes	Revenus intermédiaires
Pompe à chaleur air-eau	5 000 euros	4 000 euros	3 000 euros
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique	11 000 euros	9 000 euros	6 000 euros
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid	1 200 euros	800 euros	400 euros
Dépose de cuve à fioul	1 200 euros	800 euros	400 euros
Audit énergétique	500 euros	400 euros	300 euros

Les conditions générales ne changent pas : résidence principale, logement de plus de quinze ans en métropole (deux ans pour une pompe à chaleur remplaçant une chaudière au fioul), entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE) et travaux achevés dans les deux ans suivant l’accord de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Avant et après : le tableau récapitulatif

Voici la situation d’un logement classé de A à E en métropole, selon la date de dépôt de la demande.

Travaux	Demande déposée avant le 1er septembre 2026	Demande déposée à partir du 1er septembre 2026
Isolation (murs, toiture, combles, fenêtres)	Aidée par geste	Non aidée par geste
Ventilation double flux	Aidée par geste	Non aidée par geste
Poêle ou chaudière à bois ou biomasse	Aidée par geste	Non aidée par geste
Chauffe-eau thermodynamique	Aidé par geste	Non aidé par geste
Solaire thermique et capteurs hybrides	Aidé par geste	Non aidé par geste
Pompe à chaleur air-eau	Aidée par geste	Aidée par geste
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique	Aidée par geste	Aidée par geste
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid	Aidé par geste	Aidé par geste
Dépose de cuve à fioul	Aidée par geste	Aidée par geste
Audit énergétique	Aidé par geste	Aidé par geste

Les travaux qui disparaissent du parcours par geste restent possibles dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, à condition de respecter les nouvelles règles du parcours accompagné décrites ci-dessous.

Parcours accompagné : plus d’aide si le gaz ou le fioul est conservé

Le parcours accompagné, réservé aux rénovations d’ampleur avec un gain d’au moins deux classes énergétiques, est lui aussi modifié. Pour une maison individuelle, la demande n’est plus financée si, à l’issue des travaux, le logement conserve ou installe un chauffage ou une production d’eau chaude fonctionnant au gaz, au fioul ou au charbon. Il faut prévoir une solution décarbonée, en général une pompe à chaleur, sans appoint fossile.

Une seule exception est prévue : le raccordement à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération.

Logements F et G, DPE, CEE : les mesures de compensation

Le décret ménage plusieurs transitions. La première concerne les passoires énergétiques. Les logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) conservent l’accès à l’intégralité du parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2027, y compris pour l’isolation, la ventilation, le bois et le solaire thermique. L’objectif est de ne pas freiner les propriétaires qui doivent sortir leur bien de l’interdiction de location.

La deuxième mesure porte sur le DPE. L’obligation de joindre un diagnostic à toute demande du parcours par geste, initialement prévue au 1er janvier 2027, est reportée au 1er janvier 2028. D’ici là, un DPE reste nécessaire uniquement pour prouver un classement F ou G et bénéficier de l’exception.

La troisième mesure relève des certificats d’économies d’énergie (CEE). Un arrêté du 17 août 2026 relève, à compter du 1er septembre 2026, les coefficients de bonification des primes Coup de pouce pour les équipements qui quittent MaPrimeRénov. Pour le solaire thermique, la bonification passe à cinq fois le montant de base pour les ménages modestes et à quatre fois pour les autres ménages, selon les fiches BAR-TH-101, BAR-TH-143, BAR-TH-148, BAR-TH-162 et BAR-TH-168. Ces primes sont versées par les fournisseurs d’énergie et leurs partenaires.

Pourquoi ce recentrage ?

Le gouvernement a présenté au printemps 2026 un plan d’électrification des usages, avec l’ambition de faire installer environ un million de pompes à chaleur par an à l’horizon 2030. L’aide par geste se concentre donc sur le remplacement des chaudières fossiles, tandis que l’isolation et les autres travaux sont renvoyés vers les CEE, l’éco-prêt à taux zéro ou la rénovation d’ampleur.

Ce recentrage intervient après une année 2025 marquée par une fermeture temporaire du guichet. Dans son communiqué du 6 février 2026, l’Anah annonçait la réouverture de MaPrimeRénov à la promulgation de la loi de finances 2026, pour l’ensemble des parcours et des ménages, avec un budget de 3,6 milliards d’euros destiné à financer au moins 120 000 rénovations d’ampleur et 150 000 rénovations par geste. Le guichet a effectivement rouvert au cours du mois de février 2026.

Prochaines échéances : l’Anah doit actualiser ses simulateurs et les fournisseurs d’énergie ajustent leurs offres Coup de pouce. Les propriétaires de logements F et G disposent de seize mois, jusqu’au 31 décembre 2027, pour déposer une demande par geste sur l’ancien périmètre. Le 1er janvier 2028 marquera ensuite l’entrée en vigueur du DPE obligatoire pour tous les dossiers. Nous suivrons ces étapes dans notre rubrique énergie et logement et dans le calendrier des aides.

Sources

Legifrance : décret n° 2026-822 du 25 août 2026 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique : https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000054750363
Service-public.gouv.fr : MaPrimeRénov parcours par geste (page vérifiée le 1er septembre 2026) : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F35083
Anah.gouv.fr : MaPrimeRénov, réouverture du guichet à la promulgation de la loi de finances (communiqué du 6 février 2026) : https://www.anah.gouv.fr/presse/maprimerenov-reouverture-du-guichet-la-promulgation-de-la-loi-de-finances
Batirama : MaPrimeRénov et les CEE sont modifiés au 1er septembre 2026 (27 août 2026) : https://www.batirama.com/article/107043-maprimerenov-et-les-cee-sont-modifies-au-1er-septembre-2026.html
Pretto : MaPrimeRénov, les changements au 1er septembre 2026 : https://www.pretto.fr/actualites/actualites-2026/maprimerenov-changements-septembre-2026/

Électricité : la hausse de 2,5 % du tarif réglementé au 1er août 2026 arrive sur les factures de septembre

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Sat, 29 Aug 2026 05:30:00 GMT

Le tarif réglementé de vente de l’électricité (TRV), le tarif Bleu d’EDF, a augmenté de 2,5 % TTC en moyenne le 1er août 2026. La Commission de régulation de l’énergie (CRE) a rendu publique cette évolution le 16 juillet 2026. Pour un foyer qui consomme 4,5 MWh par an, la facture annuelle passe d’environ 1 046 à 1 072 euros TTC, soit 26 euros de plus. Cette hausse concerne les 19,37 millions de foyers restés au tarif réglementé, et elle apparaît sur les factures que vous recevez en septembre 2026. Une nouvelle évolution est déjà programmée pour le 1er février 2027.

Combien la hausse du 1er août 2026 vous coûte-t-elle ?

La CRE chiffre le mouvement à +5,98 euros TTC par mégawattheure (MWh) par rapport au tarif en vigueur depuis le 1er février 2026. Pour la consommation moyenne retenue par le régulateur, 4,5 MWh par an, cela représente environ 26 euros TTC de plus sur l’année, soit un peu plus de 2 euros par mois.

L’effet dépend de votre consommation. Un petit logement chauffé au gaz, qui consomme 2 MWh d’électricité par an, verra sa facture augmenter d’une douzaine d’euros. Une maison chauffée à l’électricité, qui consomme 10 MWh, paiera environ 60 euros de plus sur l’année. La hausse de 2,5 % est une moyenne : elle varie légèrement selon la puissance souscrite et l’option choisie (base ou heures pleines, heures creuses).

Si vous êtes mensualisé, votre fournisseur ajustera votre échéancier lors de la prochaine régularisation. Si vous payez sur relevé réel, la facture reçue en septembre 2026 compte les consommations d’août au nouveau prix.

Pourquoi le tarif augmente-t-il ?

Le tarif réglementé est construit par empilement : le coût de l’électricité, l’acheminement sur les réseaux, les coûts commerciaux et les taxes. Trois briques bougent au 1er août 2026.

La première est le tarif d’utilisation des réseaux publics d’électricité (TURPE), qui rémunère Enedis et RTE pour le transport et la distribution du courant. La CRE a décidé de le relever par une délibération du 21 mai 2026. Ce coût est répercuté dans le tarif réglementé.

La deuxième est le nouveau mécanisme de capacité. Ce dispositif rémunère les centrales et les capacités d’effacement qui garantissent l’alimentation du pays lors des pointes de consommation hivernales. Une première enchère s’est tenue le 6 juillet 2026, et la CRE a choisi d’intégrer le coût de ce nouveau mécanisme dans le tarif dès le 1er août 2026, sur un an.

La troisième brique joue en sens inverse, mais faiblement. L’accise sur l’électricité, l’ancienne taxe intérieure sur la consommation finale d’électricité, baisse de 30,85 à 30,62 euros par MWh pour les clients dont la puissance souscrite ne dépasse pas 36 kVA, en application de la loi de finances pour 2026. Cette baisse de 0,23 euro par MWh est loin de compenser les deux hausses précédentes.

Élément du tarif	Évolution au 1er août 2026	Effet sur la facture
Tarif d’acheminement (TURPE)	Hausse, délibération CRE du 21 mai 2026	À la hausse
Mécanisme de capacité	Intégration du nouveau dispositif (enchère du 6 juillet 2026)	À la hausse
Accise sur l’électricité (puissance inférieure ou égale à 36 kVA)	De 30,85 à 30,62 euros par MWh	Légèrement à la baisse
Niveau moyen du TRV TTC	+2,5 %, soit +5,98 euros par MWh	+26 euros par an pour 4,5 MWh

Qui est concerné par cette hausse ?

Au 31 mars 2026, 19,37 millions de clients résidentiels étaient au tarif réglementé de vente en France métropolitaine continentale, selon la CRE. C’est un peu moins qu’au 30 septembre 2025 (19,75 millions). Le tarif réglementé reste réservé aux particuliers et aux très petites entreprises dont la puissance souscrite est inférieure ou égale à 36 kVA.

Vous êtes aussi concerné, sans être au tarif réglementé, si votre contrat est une offre de marché indexée sur le TRV. Ces offres suivent mécaniquement ses hausses et ses baisses. En revanche, si vous avez souscrit une offre à prix fixe, votre prix du kilowattheure ne bouge pas pendant la durée prévue au contrat. Seules les taxes et le TURPE peuvent y être répercutés, selon les conditions de votre offre.

Le mouvement du 1er août 2026 fait suite à une période de stabilité. Au 1er février 2026, la CRE avait maintenu le tarif réglementé stable en moyenne TTC pour les puissances inférieures à 36 kVA : le niveau moyen avait même reculé de 0,83 %, soit une baisse d’environ 9 euros par an pour la facture type, qui était passée de 1 051 à 1 042 euros. La hausse de l’accise (de 29,98 à 30,85 euros par MWh) avait été compensée par la baisse de la contribution tarifaire d’acheminement, ramenée de 21,93 % à 15 %.

Ce qui est déjà annoncé pour le 1er février 2027

Le tarif réglementé évolue en principe deux fois par an, au 1er février et au 1er août. La CRE a prévenu dès juillet 2026 que le mouvement du 1er février 2027 comporterait des rattrapages. Le régulateur explique avoir intégré le nouveau mécanisme de capacité au 1er août 2026, mais avoir choisi de couvrir « le reliquat de l’ancien mécanisme » à l’occasion du mouvement de février 2027, « en même temps que les autres rattrapages au titre du réalisé 2026 ».

En clair, une partie du coût de l’assurance contre les pointes de consommation de l’hiver 2025-2026 n’a pas encore été facturée aux clients. Elle le sera à partir de février 2027, avec les ajustements habituels entre les coûts prévus et les coûts réellement constatés sur l’année 2026. Selon le comparateur Selectra, l’État pourrait de son côté abaisser l’accise pour limiter l’effet de ce rattrapage. Aucun pourcentage n’est fixé à ce jour : la CRE rendra sa proposition en janvier 2027, et nous la détaillerons alors.

Comment limiter l’effet sur votre facture ?

Une hausse de 2,5 % ne justifie pas de changer de contrat dans la précipitation, mais c’est l’occasion de vérifier trois choses. D’abord votre puissance souscrite : un foyer en 9 kVA qui pourrait se contenter de 6 kVA paie un abonnement plus cher pour rien. Ensuite votre option tarifaire : les heures creuses ne valent le coup que si vous pouvez y déplacer une part importante de vos consommations (chauffe-eau, lave-linge, recharge d’un véhicule). Enfin le type de contrat : prix fixe, offre indexée ou tarif réglementé.

Pour comparer, utilisez le comparateur du médiateur national de l’énergie sur energie-info.fr. Il est indépendant des fournisseurs, gratuit, et part de votre consommation réelle. Le service Énergie-Info répond aussi au 0 800 112 212, du lundi au vendredi. Un client au tarif réglementé peut partir vers une offre de marché à tout moment, sans frais, et revenir ensuite au tarif réglementé.

Si vos revenus sont modestes, le chèque énergie peut prendre en charge une partie de la facture. Il est réservé aux foyers dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 11 000 euros par unité de consommation, et son montant va de 48 à 277 euros selon les revenus et la taille du foyer. Il s’utilise auprès de votre fournisseur d’électricité ou de gaz, ou pour l’achat de fioul et de bois. Le 08 05 20 48 05 (appel gratuit, du lundi au vendredi) répond aux questions sur l’éligibilité. Nous détaillons ce dispositif et les autres aides au paiement des factures dans notre rubrique énergie et logement.

Prochaine étape : la CRE publiera en janvier 2027 sa proposition pour le mouvement tarifaire du 1er février 2027, qui intégrera le rattrapage de l’ancien mécanisme de capacité et les régularisations de l’année 2026. Vous retrouverez cette échéance, avec les autres dates de l’énergie, dans notre calendrier des aides et démarches.

Sources

CRE : proposition d’une évolution du niveau moyen des tarifs réglementés de vente de l’électricité de 2,5 % TTC au 1er août 2026 : https://www.cre.fr/actualites/toute-lactualite/la-cre-propose-une-evolution-du-niveau-moyen-des-tarifs-reglementes-de-vente-de-lelectricite-de-25-ttc-au-1er-aout-2026.html
CRE : proposition de maintenir les tarifs réglementés de vente de l’électricité stables en moyenne au 1er février 2026 (puissances inférieures à 36 kVA) : https://www.cre.fr/actualites/toute-lactualite/la-cre-propose-de-maintenir-les-tarifs-reglementes-de-vente-de-lelectricite-ttc-stables-en-moyenne-au-1er-fevrier-2026-pour-les-consommateurs-souscrivant-une-puissance-inferieure-a-36-kva.html
Selectra : électricité, une hausse au 1er février 2027 déjà programmée par la CRE : https://selectra.info/energie/actualites/marche/electricite-hausse-fevrier-2027-deja-programmee-cre
Service-public.gouv.fr : le chèque énergie : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F33667
Energie-info.fr : le site d’information du médiateur national de l’énergie : https://www.energie-info.fr/

Loyers HLM 2027 : hausse plafonnée à 1,15 % au 1er janvier et plafonds de ressources 2026

contact@aidesrentree.fr (Mes Démarches) — Thu, 27 Aug 2026 05:30:00 GMT

Les loyers des logements sociaux pourront augmenter d’au maximum 1,15 % au 1er janvier 2027. Ce plafond correspond à la variation de l’indice de référence des loyers (IRL) du 2e trimestre 2026, publiée par l’Insee en juillet. Il s’applique à l’ensemble du parc HLM, qu’il soit géré par un office public, une entreprise sociale pour l’habitat ou une coopérative. Chaque bailleur doit voter sa propre hausse avant le 31 octobre 2026, puis en informer ses locataires à l’automne.

Une hausse limitée à 1,15 % en 2027

La règle est fixée par le Code de la construction et de l’habitation. Chaque 1er janvier, les loyers du parc social sont révisés dans la limite de l’évolution de l’IRL du 2e trimestre de l’année précédente. Selon la fiche de service-public.gouv.fr, le calcul est simple : le nouveau loyer est égal au loyer actuel multiplié par l’IRL du 2e trimestre 2026, divisé par l’IRL du 2e trimestre 2025.

Or l’IRL du 2e trimestre 2026 a progressé de 1,15 % sur un an. C’est la valeur retenue par la Fédération nationale des sociétés coopératives d’HLM dans sa note du 21 août 2026 adressée à ses adhérents. La hausse maximale pour 2027 est donc de 1,15 %, un rythme proche de celui de 2026 et bien inférieur aux 3,5 % qui avaient été appliqués en 2023 et 2024, lorsque l’inflation était forte.

Il s’agit bien d’un plafond, pas d’un taux automatique. Un organisme peut décider une hausse plus faible, la moduler selon les immeubles ou geler certains loyers. Il ne peut pas aller au-delà, sauf pour des logements qui viennent d’être réhabilités. Dans ce cas, une hausse différente peut être appliquée pendant une durée limitée, avec l’accord des locataires ou selon les règles prévues par la convention.

Qui décide, et quand vous serez informé

La hausse n’est pas décidée à Paris, mais dans chaque organisme. Le conseil d’administration (ou le conseil de surveillance) du bailleur social vote une délibération fixant le taux retenu pour 2027. Cette délibération doit intervenir au plus tard le 31 octobre 2026. Les représentants des locataires, qui siègent dans ces conseils, participent au vote.

Une fois le taux voté, le bailleur informe ses locataires. La note de la Fédération des coopératives HLM précise que l’information peut se faire par courrier ou par tout autre moyen officiel. En pratique, la plupart des organismes envoient une lettre entre novembre et décembre 2026, parfois accompagnée d’un document expliquant les raisons de la hausse : entretien des immeubles, rénovation énergétique, coût des emprunts.

La délibération est ensuite transmise au préfet du département. Il contrôle qu’elle respecte le plafond légal et les engagements pris par l’organisme dans sa convention d’utilité sociale. Si la délibération lui paraît irrégulière ou excessive, il peut demander au conseil d’administration de délibérer à nouveau. C’est une garantie pour les locataires : le taux appliqué en janvier 2027 aura été vérifié par l’État.

Les APL revalorisées au 1er octobre 2026

Une bonne nouvelle vient tempérer cette hausse. Les aides personnelles au logement (APL, ALS et ALF) sont revalorisées chaque année au 1er octobre, en fonction de l’IRL du 2e trimestre. Les paramètres de calcul de l’aide (loyers plafonds et forfait de charges) devraient donc être relevés de 1,15 % au 1er octobre 2026, sauf décision contraire du gouvernement dans le cadre du budget. La Caisse d’allocations familiales (Caf) et la Mutualité sociale agricole (MSA) appliquent cette revalorisation automatiquement, sans démarche de votre part.

Attention toutefois au calendrier. Comme le rappelle service-public.gouv.fr, une hausse de loyer en cours d’année n’est pas prise en compte immédiatement dans le calcul de l’APL. Votre aide est réévaluée au 1er janvier suivant, sur la base du loyer de juillet précédent. Concrètement, la hausse de votre loyer au 1er janvier 2027 sera intégrée dans votre APL à partir de janvier 2028. Si votre loyer dépasse déjà le loyer plafond de votre zone, ce qui est fréquent en ville, la hausse ne change rien au montant de votre aide. Le détail des règles figure dans notre rubrique énergie et logement.

Le surloyer de solidarité pour les revenus les plus élevés

Le parc social loge aussi des ménages dont les revenus ont progressé depuis leur entrée dans les lieux. Ils ne perdent pas leur logement, mais ils peuvent payer un supplément de loyer de solidarité (SLS), souvent appelé surloyer. En principe, il s’applique lorsque les ressources du foyer dépassent de plus de 20 % le plafond d’attribution de leur logement. Le montant dépend de l’importance du dépassement et de la surface du logement.

Chaque année, le bailleur envoie une enquête sur les ressources à ses locataires. Il est important d’y répondre dans le délai indiqué : en l’absence de réponse, le surloyer maximal peut être appliqué d’office. Les locataires qui vivent dans un quartier prioritaire de la politique de la ville en sont, en règle générale, exonérés. Le surloyer évolue lui aussi au 1er janvier, en même temps que le loyer principal.

Pour entrer dans le parc social, vos ressources ne doivent pas dépasser un plafond. Il dépend de la composition de votre foyer, de votre lieu de résidence et du type de financement du logement : PLAI pour les logements très sociaux, PLUS pour le logement social classique, PLS pour les logements intermédiaires. Ces plafonds ont été relevés de 0,87 % au 1er janvier 2026 par un arrêté du 19 décembre 2025, publié au Journal officiel le 24 décembre 2025. Pour une demande déposée en 2026, c’est le revenu fiscal de référence de 2024, inscrit sur l’avis d’imposition reçu en 2025, qui est comparé à ces montants.

Voici les plafonds PLUS, qui concernent la majorité des logements HLM. Les montants sont annuels, en euros de revenu fiscal de référence. La catégorie 1 correspond à une personne seule, la catégorie 2 à un couple sans personne à charge, la catégorie 3 à une personne seule avec une personne à charge ou à un couple avec une personne à charge, et ainsi de suite.

Composition du foyer	Paris et communes limitrophes	Île-de-France hors Paris	Autres régions
Personne seule	26 920 euros	26 920 euros	23 403 euros
Deux personnes (couple sans enfant)	40 233 euros	40 233 euros	31 254 euros
Trois personnes	52 740 euros	48 362 euros	37 584 euros
Quatre personnes	62 968 euros	57 930 euros	45 374 euros
Cinq personnes	74 919 euros	68 577 euros	53 376 euros
Six personnes	84 304 euros	77 171 euros	60 156 euros
Par personne supplémentaire	+ 9 394 euros	+ 8 598 euros	+ 6 710 euros

Les logements PLAI, réservés aux ménages les plus modestes, ont des plafonds plus bas : 14 811 euros pour une personne seule à Paris et en Île-de-France, 12 870 euros dans les autres régions ; 24 140 euros et 18 753 euros pour un couple sans enfant ; 31 643 euros à Paris, 29 018 euros dans le reste de l’Île-de-France et 22 551 euros ailleurs pour un foyer de trois personnes. À l’inverse, les plafonds PLS sont plus élevés, puisqu’ils correspondent aux plafonds PLUS majorés de 30 % : un peu moins de 35 000 euros pour une personne seule à Paris, environ 30 400 euros en région. Au-delà, un logement locatif intermédiaire (PLI) peut vous être proposé.

Deux précisions utiles. Un jeune couple, dont la somme des âges ne dépasse pas 55 ans, est classé dans la catégorie 3 et bénéficie donc d’un plafond plus élevé. Un ménage comprenant une personne en situation de handicap, titulaire de la carte mobilité inclusion mention invalidité, est classé dans la catégorie supérieure. Ces plafonds ne concernent pas les départements d’outre-mer, qui ont leur propre barème.

Prochaine étape : les conseils d’administration des bailleurs sociaux votent leur taux de hausse d’ici au 31 octobre 2026 et vous en informent dans les semaines qui suivent. Les nouveaux plafonds de ressources pour 2027, calculés sur l’IRL, seront fixés par un arrêté attendu en décembre 2026. Nous détaillerons les deux échéances dans notre calendrier des aides et dans la rubrique énergie et logement.

Sources

Fédération des coopératives HLM : évolution des loyers au 1er janvier 2027 (note du 21 août 2026) : https://www.hlm.coop/ressources/31/17862
Anil.org : plafonds de ressources 2026 pour l’attribution d’un logement social : https://www.anil.org/aj-plafonds-ressources-2026-logement-social/
Service-public.gouv.fr : conditions de ressources pour obtenir un logement social : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F869
Service-public.gouv.fr : loyer d’un logement social (révision annuelle) : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F13723
Service-public.gouv.fr : aide personnalisée au logement (APL) : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F12006

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